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*ST海马“卖房记”:户型不大楼盘显老 价格待定出售方法不晓

作者:admin 发布时间:2019-05-21 19:36:39 浏览次数:152
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*ST海马“卖房记”:户型不大楼盘显老 价格待定出售方法不晓

  近来,*ST海马布告拟经过投标和/或托付中介机构依照市场价格在二手房买卖市场挂出等方法,出售住所269套(总面积14685.04平方米)、商铺15套(总面积2729.12平方米)。音讯一出,围观者众,“车企改行卖房了”的论调也较为咱们认同。

  需求留意的,尽管*ST海马现已刊发布告,但公司相关人士称,现在房子的价格还没有定下来,也还未正式上线出售。

  对此,5月16日、17日,《每日经济新闻》记者对公司拟出售的房产所在地——海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区进行了看望。

*ST海马“卖房记”:户型不大楼盘显老 价格待定出售方法不晓

  拟售房仍有人住

  16日、17日,记者看望了创业新村。创业新村小区始建于上世纪90年代初,房体比较老旧,间隔公司总部并不远,仅几百米的间隔。记者看到,小区有些破落,广场上的两个篮球支架没了篮筐,小区的部分基础设施也需求补葺,其间有一面墙体上写着“楼顶施工,留神坠物”的赤色油漆字。

  当记者以租房者身份问询时,一位小区里的房客表明,创业新村小区的租金有高有低,他租了某栋一个80平方米左右的房子,在最高层,房租约为1500元/月,但房水树奈奈子子的家具现已比较老旧。

  从小区大门口向内走去,主路的两旁停放着若干车辆。从*ST海马布告看,本次拟出售房子首要会集在该小区的2栋、6栋和7栋,拟出售住所的面积绝大多数在23~28平方米。

  在2栋的A座和B座,记者看到每栋楼下都停放着许多电动车,偶然有下班的工人进出,楼内的光线比较暗淡。在海马公司拟卖出的房子中,记者留意到许多住户还没有搬走。

  公司相关人士对《每日经济新闻》记者表明,本次出售的搁置财物此前首要用处是租借,对公司正常事务运作无影响。这些房子本来的用处便是对外租借,他说,职工租也行,外面的人租也能够。

  实际上,不久前*ST海马现已宣告拟卖“一轮”房子——公司拿出坐落上海市浦东新区的36套搁置房产(总面积4339.5平方米)和坐落海口市龙华区的81套搁置房产(总面积6280.6平方米)。其间,上海房产的每套面积在120平方米左*ST海马“卖房记”:户型不大楼盘显老 价格待定出售方法不晓右,海口房产的面积在70~92平方米。

  公司未来是否还会连续推出出售房产的方案?上述相关人士通知记者,公司尔后卖或许不卖都需求股东会来确认,“若还有出售此类财物(的)方案,公司将实行相应的信息发表程序”。

  招引不少购房者询价

  小区比价老旧,拟出售住所的面积也比较小,那在当地反应怎么样?

  实际上,据记者这两日调查,*ST海马卖房的音讯传开后引发了当地市民比较大的重视,有许多购房者到物业处问询房源、价格。

  16日下午,一对前来看房的年轻夫妇通知记者,该小区周围鲜有新楼盘,创业新村有房子出售,关于他们二人来说能够处理学区房问题,并且因为拟出售的房子大部分都是小户型,其价格尚在能够接受的规模。

  17日上午,《每日经济新闻》记者来到创业新村物业处,发现又有许多购房者前来了解房源和价格,相关物业人士表明,现在他们也没有接到通知,不知道房价是多少,许多拟购房者也是绝望而归。

  而易居研讨院智库中心研讨总监严跃进通知记者:“关于此类房源来说,实际上户型太小往往压力是比较大的,或许说相似企业需求防备此类房源难以消化的为难。”他以为海口自身也有各类房地产买卖的管控,炒房需求削减,关于刚需购房者来说,相似小户型的寓居价值又不大,所以要警觉此类房源难以买卖从而影响其盈余目标改进等问题。

  记者留意到,在*ST海马的方案中,拟将15套商铺挂牌出售。记者实地造访发现,商铺基本上都处于正常经营中,其间一位店东称其店面有40多平方米,每个月的房租约为五六千元。

  关于这些商业店面未来的处理方法,*ST海马相关人士表明,这些都是市场化行为,“例如咱们自己租房子,假如遇到房首要卖房,也会提早奉告,进行充沛洽谈”。

  针对公司被网友戏弄“车企改行卖房了”,上述*ST海马相相关人士引证网络另一种说法回复记者,“卖了房也要干实体”。

(责任编辑:DF506)

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